La gestion de mon bien immobilier
La gestion de mon bien immobilier
L’Agence Immobilière Sociale Pays d’Oc vous propose un accompagnement complet et personnalisé pour la gestion de votre bien immobilier.
Les associations SOLIHA sont agréées au titre de l’intermédiation locative et sont ainsi soumises aux exigences de la loi Hoguet comme tout professionnel de l’immobilier.
Les associations SOLIHA mobilisent une offre locative à loyer maîtrisé ou libre principalement dans le parc privé, en s’appuyant sur deux outils :
- Le mandat de gestion
- La location/sous-location avec ou sans bail glissant
Une démarche sociale aux multiples avantages pour les propriétaires : sécurité, rentabilité, tranquillité, solidarité
Une démarche sociale aux multiples avantages pour les propriétaires
Vos garanties
- Le paiement mensuel des loyers et des charges locatives
- Pas de vacance : vous touchez votre loyer, que le logement soit occupé ou non
- Une prise en charge de l’entretien courant du logement et des incidents locatifs
- La remise en l’état du logement pour d’éventuelles dégradations causées par l’occupant
Vos avantages
- Sous certaines conditions, un avantage fiscal pouvant atteindre 65 % de vos revenus locatifs
- Un interlocuteur unique, qui vous accompagne dans vos démarches administratives
- Un suivi administratif et social de l’occupant, promouvant une occupation paisible
- Une contribution active à la solidarité et à la lutte contre le mal-logement
Vos engagements
- Une durée de bail de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction
- Le respect d’un loyer plafonné, fixé par référence aux prix du marché
- Le respect de l’ensemble des obligations qui reviennent au bailleur dans un cadre locatif classique
Mon logement est-il éligible ?
- doit répondre aux normes de décence, de confort et de sécurité.
- doit être loué à titre de résidence principale, nu ou meublé.
- doit avoir un niveau de loyer accessible.